南寧外環高速公路連接線五塘、高峰兩個地塊為我公司高速公路應急救援指揮中心用地。兩個項目分別位于南寧市外環高速公路五塘收費站連接線與昆侖大道交匯處及高峰收費站連接線旁?，F項目已具備招商招租條件，對響應且符合本公告條件要求的社會機構、企事業單位公開進行招租，現公告如下：

一、項目地塊簡介：

二、經營范圍及重要提示：

兩個地塊招租項目由承租方自行規劃設計，地塊具體用途需與高速公路應急中心功能相匹配。所有對外報建的項目及臨建設施由承租方自主進行相關報批報建，我公司不負責相應手續的辦理，承租方若遭到城區城府拆除及處罰的，我公司概不負責。我公司建議承租方在承租前通過多種渠道充分了解土地性質、周邊地理環境水源等環保情況及相應地塊可建設條件后依據自身實際，合理承租土地并負責日后的經營管理。承租方需自行了解現階段上述地塊的具體地類性質及相關建設條件。地塊現時地塊性質或建設條件已調整的，以現階段各類已調整地類性質及建設條件為依據。我公司對承租人承租地塊后因地塊性質、規劃條件、周邊糾紛沖突導致無法正常經營所造成的損失概不負責。同時，為方便承租方對地塊的綜合利用，我公司已對高峰、五塘兩個地塊進行相應土地平整、桿線遷移及主排水渠鋪設。（地塊更多說明，詳見正式招租邀請競價文件）

三、競價人資格要求：

1.遵守中華人民共和國法律、法規、且能誠信經營，具有獨立法人資格的國內外企業可參與本次邀請競價。不接收自然人及其他非公司主體競價。

2. 競價人無違法經營記錄，在國家安全生產監督部門無安全事故記錄。

3.存在以下情況，明顯缺乏履約能力的，不得參與報價：

（1）在公司登記機關的記錄顯示為不正常的；（全國企業信用信息公示系統http：//gsxt.saic.gov.cn/）

（2）財務狀況惡化或有明顯惡化趨勢的；

（3）在與集團公司及下屬單位的商業行為中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項等不誠信行為的；

（4）其他現象或行為足以表明其不具有履約能力，或有潛在信用危機的。

四、領取時間、地點及要求：

1、領取報價材料時間2020年5月18日至5月25日北京時間上午8：30至12：00，下午15：00至18：00（周末除外）。

2、領取地點：廣西南寧市青秀區民族大道152號鐵投大廈20樓2013號房。

3、領取報價資料時需憑以下資料：

(1)企業法人營業執照副本復印件（三證合一）；

(2) 經辦人單位介紹信或員工證明、經辦人身份證。

4、競價文件遞交的截止時間為2020年6月11日北京時間9:00前。請競價單位將報價文件（加蓋公章）裝袋密封于上述截止日期前送達廣西南寧市青秀區民族大道152號鐵投大廈20樓2013號房綜合經營部處。

5、報價要求

（1）報價為租賃該項目地塊8年租賃期首年租金。

同時，報價人可自行進行實地考察，在考察期間所需的一切費用自行負責。

（2）按照租金競租報價基準規定的租金底價和年租金最低遞增幅度向上浮動報價，無上限限制。

（3）競價評審結束，收到受租通知書10個工作日內簽訂合同，逾期未簽訂合同的或未按詢價文件及報價文件履行的，我公司有權取消競價單位的受租資格，且3年內不允許參加我公司相關工程投標或招商投標。

6、逾期送達的或者未送達指定地點的報價文件，我公司不予受理。

五、評審時間及辦法：2020年6月11日10:30現場評審公示競價報價文件并按照租金高低排列。若現場公示各競價人報出價格有符合我公司內定底價的，按照從高到低確定第一、第二受租候選人。若所有現場評審的報價文件所報價格均不滿足我公司內定底價的，我公司現場公布價格標準。若最高報價人無法接受此內定價格的，我公司將依次與各報價單位分別談判具體租賃事宜。

六、下限控制價：

地塊下限控制價及最低增幅表

低于地塊租金遞增3%的或總報價低于租金基準底價的，按無效文件處理。

競價保證金：高峰地塊30萬元，五塘地塊20萬元（須足額交納）

競價保證金應在2020年6月6日17:30前到賬，在投標有效期內保持有效。

投保金遞交賬戶：

開戶名稱：廣西交投物流發展有限公司

開戶銀行：南寧市瑯東支行中國銀行南寧營業部

帳    號：623667451521

競價人遞交競價保證金時應備注“XX公司XX地塊租賃項目競價保證金”。

七、合同簽訂：

1.合同授予標準：合同將授予被確定為實質上響應招租文件要求，具備履行合同能力，評審報告中推薦的排名第一的受租候選人為承租人。

2.簽訂合同

（1）承租人應按競價文件通知書規定的時間、地點與項目人簽訂合同。

（2）如承租租人不按受租通知書的規定簽訂合同，則按違約處理，我公司將不予退還承租人的全部競價保證金。

（3）第一受租候選人放棄競價結果或者因自身原因不能履行租賃合同的，出租方可以與排名第二的受租候選人簽訂租賃合同。

3.履約保證金

履約保證金為合同價的首年期半年租金總額，由第一受租人在收到受租通知書5個工作日內繳納或競價保證金自動轉為履約保證金。

八、租賃時間：地塊交付之日起6年。6年期滿，如我公司不收回土地的，我公司將根據承租方本次提交的商務條件以一年一簽，共兩年的形式順延簽訂新的租賃合同。

九、發布公告的媒介

《廣西交通投資集團有限公司（http://www.ranchandsyrup.com）

十、聯系方式

經辦人：謝先生

地    址：廣西南寧市青秀區民族大道152號鐵投大廈20樓 2013號房                                

電    話： 18677193670    0771-5725017           

十一、監督機構：

廣西交投物流發展有限公司黨群人事部

電話：  0771-5725006

地址：廣西南寧市青秀區民族大道152號鐵投大廈20樓   

郵編：530000

廣西交投物流發展有限公司

2020年5月15日